Kod izdavanja kredita većina banaka zahtijeva plaćanje, što predstavlja značajan udio u trošku stana ili sobe. Međutim, ne može svaka obitelj ispuniti takvo stanje zbog nedostatka vremena ili novca. Izlaz iz situacije je hipoteka bez plaćanja početne naknade.

Što je hipoteka bez kapara

Za kupnju udoban dom je potrebno uzeti znatnu količinu. Međutim, mnoge banke koje daju kredit, uspostaviti predujam do 90% od cijene stanovanja. Ispunjenje ovog uvjeta ukazuje na to da je dužnik ozbiljan glede kupnje stana. Primjerice, primatelj je već izmjerio obiteljski dohodak, prikupio je dio iznosa, pravovremeno će moći otplatiti kredit. Polog je jamstvo solventnosti osobe.

U želji da kreditiranje postane pristupačnije, mnoge bankarske institucije nude kredite bez plaćanja prve uplate. Ova je opcija zanimljiva, primjerice, mladoj obitelji, kada je stanovanje hitno potrebno, ali nema značajnog iznosa. Kako uzeti hipoteku bez predujma? Financijske institucije, koje zadovoljavaju potrebe građana, omogućuju pružanje drugih jamstava.

Mogu li uzeti hipoteku bez predujma

Kredit bez djelomičnog plaćanja troškova stana distribuiran je do 2008. godine. Ekonomski šokovi otkrili su neodrživost takvih prijedloga. Nema više klasičnog kreditiranja bez početne uplate. Iznimka je privremena radnja banke i razvojnog programera. Kako uzeti stan u hipoteku bez predujma? Zajmoprimac financijskim institucijama daje druga jamstva. Važno je da banka bude sigurna u pravovremenu otplatu sredstava. Na primjer, studenti ili mlade obitelji mogu koristiti zajam ako rade i imaju jamce.

Koje banke daju hipoteku bez predujma

Dio financijskih institucija daje zajam bez početne rate. Mjesečna uplata na programe različitih banaka može se izračunati na elektroničkom kalkulatoru, na primjer, na službenim stranicama organizacije. Gdje dobiti hipoteku bez predujma? Zajam pod imovinom izdaje se:

  • Sberbank;
  • Moskovska banka;
  • Rosbank;
  • Banka za stambene financije;
  • VTB24
  • Sviaz-Bank;
  • Gazprombank
  • Alpha Bank i drugi.

Hipoteka na sekundarnom kućanstvu bez predujma korištenjem automobila kao kolaterala nalazi se u Ekonombank, Svyaz-Bank, Bystrobank, VTB24. DeltaCredit, Moskovska agencija za stambene kredite daje posebne kredite za početnu uplatu. Materinstvo kapitala kao primarno plaćanje prihvaćaju VTB24, Sberbank, Nomos banka, Primsotsbank.

Građani koji imaju pravo na povlastice mogu dobiti kredit uz državnu potporu od Housing Finance Bank, Petrocommercea, Interkommertsa, Sberbanke, Rosselkhozbanke, Surgutneftegazbanke i Nadežnog doma. Program državnih potpora odnosi se na građane čiji dohodak nije dovoljan za otplatu standardnog kredita. Krediti su namijenjeni kupnji stanova u novim zgradama.

Kako dobiti hipoteku bez predujma

Kolateralni zajam zahtijeva temeljitu sigurnost. Kao jamstvo može biti stanovanje koje je već u vlasništvu. Kako bi banka pristala na takvu transakciju, platitelj i nekretnine moraju ispunjavati brojne zahtjeve. Za početno plaćanje koriste se rodiljni kapital, vojna svjedodžba i ostala stambena jamstva države. Potrošački kredit i zajam novac od prijatelja - još jedan način za plaćanje.

Hipoteka bez predujma

Iznošenje kredita bez početne uplate sredstvima majčinskog kapitala velika je prilika za obitelj s malom djecom. Sredstva certifikata koriste se kao predujam za otplatu glavnog dijela duga. Važno je uzeti u obzir da se majčinski kapital za prvu isplatu vrši kada dijete navrši tri godine života. Certifikat možete koristiti za otplatu glavnina duga bilo koji dan nakon izdavanja.

Financijske institucije imaju niz specifičnih zahtjeva za dužnika koji želi potrošiti iznos majčinskog kapitala na kredit. Sve nijanse su bolje provjeriti s bankarskim savjetnikom. Iznos mjesečne uplate izračunava se ispravno na elektroničkom kalkulatoru. Uvjeti zajma, u pravilu, su:

  • Dobra stabilna plaća s iskustvom na posljednjem mjestu najmanje pola godine, s ukupnim trajanjem zaposlenja od najmanje jedne godine tijekom prethodnih 5 godina. Samo "bijeli" troškovi smatraju se prihodom. Ostale zarade računaju se samo kao nestabilne ili dodatne.
  • Stambeni posjed koji je stečen kao rezultat kreditiranja treba se evidentirati kao vlasništvo nad dionicama svakog člana obitelji.
  • Uspješna kreditna povijest osobe koja želi postati dužnik.

Hipoteka bez depozita osiguranog nekretninama

Takva shema ne zahtijeva početnu uplatu od klijenta. Istodobno, vrijednost iznosa na hipoteku ograničena je na vrijednost imovine kolaterala. Stan primljen u lombardni kredit bit će ekvivalentan stanovanju koje je već u vlasništvu. Stanovanje koje se koristi kao kolateral može biti dostupno od zajmoprimca ili od trećih strana (roditelja ili rodbine). Nakon što je dobio zajam po ovoj shemi, osoba nema pravo prodati hipotekarnu imovinu bez suglasnosti banke.

Zajam može biti ciljan ili neciljan. U prvom slučaju trebat će vam dokumenti o korištenju izdanog iznosa. Drugi tip ima višu stopu. Jednostavnija lombardna hipoteka (osigurana od imovine) je korisna ako:

  • nema novca za prvu ratu, ali imovina ima stan ili zemljište;
  • potreban je veliki iznos za razvoj poslovanja;
  • namjerava kupiti nekretninu u inozemstvu;
  • Novac potreban za izgradnju vlastitog doma.

Kako dobiti hipotekarni kredit kroz marketinške kampanje

Očigledan način da dobijete novac za početnu uplatu je posuditi novac od prijatelja, poznanika, rođaka. Međutim, ne svatko je okružen ljudima koji su spremni dati značajan iznos za dugo vremena u nestabilnom gospodarstvu. Opcija je moguća ako rođak ima skupu nekretninu, na primjer, seosku kuću, u vlasništvu i neće joj smetati da je daje kao zalog.

Ako je programer iskoristio financijsku potporu banke za izgradnju stambenih objekata, može se održati privremena radnja koja sugerira nultu hipotekarnu isplatu. To uključuje i lokalne rate, kreditne opcije od strane investitora. Uzimanje drugog kredita za prvu uplatu je brz potez. Dodatni zajam je skup, smanjuje solventnost klijenta.

Kako napraviti hipoteku bez predujma

Svaka financijska institucija nudi svoje uvjete. Kako uzeti hipoteku bez predujma? Potrebno je pažljivo proučiti zahtjeve banke, saznati:

  • koji je postotak kredita odobren;
  • što je rok otplate;
  • iznos mjesečne uplate (može se izračunati na online kalkulatoru);
  • što se može izdati kao zalog;
  • koji su zahtjevi za platitelja.

Popis dokumenata dostavljenih za primitak kapljica, isti za većinu banaka. U pravilu se daje na uvid kopija putovnice, zahtjev za kredit, kopije rada i dokumenti o braku, rođenju (ako su prisutni maloljetnici) i potvrda o plaći. Podnesena prijava se u banci razmatra već neko vrijeme. Potom se donosi pozitivna odluka, određuje se iznos zajma koji se može uzeti. Odgovarajuća nekretnina podliježe neovisnoj procjeni. Nakon toga slijedi registracija transakcije.

Video: Hipotekarni kredit bez predujma

Kategorija:

Finansije