Mnogi Rusi odobravaju kredite za kupnju vlastitih domova. Takav se zajam daje u rubljama iu bilo kojoj drugoj valuti. Zbog ekonomske krize, dugovi tisuća Rusa udvostručili su se i postali nepodnošljivi za zajmoprimce. Središnja banka i vlada zajednički se bave rješavanjem problema.

Što je valuta hipoteka?

Pravilno stanovanje za osobu je od najveće važnosti, ali vrlo malo ljudi može odmah kupiti stan ili kuću. S tim u vezi, banke su razvile poseban program kreditiranja za kupnju nekretnina. Valuta hipoteka je zajam izdan u švicarskim francima, dolarima, eurima. Međutim, krajem 2014. godine, zbog oštrog skoka tečaja i deprecijacije rublje, zajmoprimci su zajmoprimci bili porobljeni.

Problem je utjecao ne samo na nositelje hipoteka, već i na banke, sudovi, AHML, koji su uključivali Rospotrebnadzor. Početkom 2022-2023. godine održano je nekoliko štrajkova i štrajkova glađu, o čemu se aktivno raspravljalo na Facebooku, jer se hipotekarni dugovi u stranoj valuti gotovo udvostručili. Mjesečna isplata za neke zajmoprimce danas premašila plaću. Međutim, ono što sudovi nazivaju - ići na svijet, u stvari za osobu značilo gubitak stambenog prostora, koji je, prema uvjetima ugovora, do kraja plaćanja pripada banci.

Valuta hipoteka - Najnovije vijesti

Situacija s neplaćenim zajmovima zahtijevala je kompromis. Građani su od vlasti zatražili pomoć kako bi se uzeli u obzir krediti koji su prvotno uzimani pod povoljnim uvjetima. Kao rezultat toga, VTB 24 Banka je bila dužna preračunati hipotekarni kredit u američkoj valuti svakom dužniku po stopi ne većoj od 24 rubalja po dolaru. Takve vijesti hipoteka hipoteka uzrokovalo mješoviti reakcije. Ako su žrtve pobjednici, onda zajmoprimaca s kreditima u rubljama osjetio prevareni.

Danas se situacija pogoršala i zahtijeva optimalna rješenja, ali nije bilo posebnih uputa, već samo preporuka Centralne banke Ruske Federacije. Ministarstvo financija vjeruje da hipoteke u dolarima ne bi trebalo preračunavati po netržišnim stopama po konverziji. U tom slučaju, stanje svakog zajmoprimca, prema mišljenju Ministarstva financija, treba razmatrati odvojeno. Osim toga, danas, hipotekarni nositelji mogu računati na besplatne konzultacije s odvjetnikom i neke pomoći u otplati duga od države. To im pravo daje prijedlog zakona koji je usvojen 2022-2023. i izmijenjen 2022-2023. godine.

Valutna hipoteka - Odluka Vlade

Pad rublje i drugi ekonomski problemi u Rusiji izazivaju sumnju u neke stručnjake da bi do 2022-2023. moglo doći do neispunjavanja obveza. U tom smislu, hipoteka u valuti, koji plaćaju dužnika postaje sve teže, je u više navrata raspravljalo zastupnika Državne dume. Zajmoprimci mogu izgubiti stanove pod hipotekom ako ne dobiju pomoć.

Vlada je donijela odluku o hipotekarnom kreditu kako slijedi:

  1. Ruske banke su dužni popraviti dolar na razini od 35-40 rubalja. Ova opcija može dovesti do velikih gubitaka za financijske institucije zbog kojih štediše mogu patiti (banke će izgubiti novac i neće biti u mogućnosti platiti kaznu i kamate na depozite).
  2. Dodijeliti novac iz proračuna za naknadu od strane zajmoprimaca na devizne hipotekarne kredite. Ova opcija bila je konačna odluka vlade zemlje.

Restrukturiranje hipotekarnih kredita

Na sastancima Državne dume predloženo je da se nositeljima hipoteke pomogne s preferencijalnim restrukturiranjem deviznih kredita za kupnju stambenog prostora. Međutim, projekt je odbijen zbog nedostatka sredstava. Da bi se hipoteka restrukturirala pod standardnim uvjetima, morate ispuniti određene uvjete:

  • imati imovinu za osiguranje novog zajma;
  • u vrijeme žalbe platiti najmanje polovicu duga;
  • imati dobar KI;
  • biti mlađi od 70 godina;
  • nemaju trenutnu delinkvenciju.

Za registraciju restrukturiranja treba podnijeti zahtjev s izjavom i paket radova za zaposlenika banke vjerovniku. Zahvaljujući tome možete:

  • promijeniti raspored plaćanja (češće ili manje od jednom svakih 30 dana);
  • smanjiti kamatnu stopu;
  • postaviti individualni način naplate potraživanja;
  • promijeni rok trajanja kredita;
  • odrezati dio povjerenstava.

Pomoć za nositelje hipotekarnih kredita

O svim pitanjima koja se tiču pomoći žrtvama skokova tijekom dužnika odlučuje AIMP. Podrška se može dobiti u obliku povlaštenog restrukturiranja ili jednokratne naknade, čiji iznos ne prelazi 600 tisuća rubalja (10% iznosa duga). Da biste dobili subvenciju morate pripadati povlaštenoj kategoriji građana (samohrani roditelji, vojno osoblje, umirovljenici, velike obitelji).

Pomoć nositeljima hipotekarnih kredita (restrukturiranje pod uvjetima koncesije) pruža se na različite načine:

  • promjena valute kredita;
  • smanjenje stope na 12% godišnje;
  • prepoloviti mjesečno plaćanje za ograničeno vrijeme;
  • smanjenje ukupnog duga zbog konverzije, preračunavanja kamata, povlačenja kazne.

Video: istina o monetarnim hipotekama

Kategorija:

Finansije